Administrador de Fincas

Servicios de Administración de Fincas

• Planificación del mantenimiento y mejoras del inmueble y todas sus instalaciones para asegurar su conservación y valor.
• Convocatoria, asistencia y asesoramiento en reuniones de propietarios, elaboración de actas, notificación de acuerdos y gestión de toda la correspondencia.
• Supervisión de siniestros, control de reparaciones y gestión de pagos relacionados.
• Control directo de los servicios diarios: limpieza, portería, recogida de basuras, jardinería y otros servicios básicos.
• Cuidado especial de los elementos decorativos y estéticos de la propiedad para mantener su categoría.
• Custodia y organización de la documentación de la comunidad.
• Propuestas y ejecución de medidas para optimizar la gestión económica, especialmente cobros, pagos y control de morosidad.
• Información actualizada sobre novedades legales, administrativas o tecnológicas que afecten a la comunidad.
• Elaboración del presupuesto anual de ingresos y gastos, tanto ordinarios como extraordinarios.
• Gestión de cobros y pagos en nombre de la comunidad con total transparencia.
• Control del gasto presupuestado para mantener el equilibrio económico.
• Propuestas de ahorro energético, hídrico y de servicios, así como revisión de seguros y gastos bancarios.
• Planificación financiera para obras de mantenimiento, reformas o renovaciones de la finca.
• Mejora del sistema de cobro de recibos y gestión de impagos.
• Negociación de contratos de mantenimiento y suministros para obtener mejores condiciones.
• Revisión de los suministros contratados y su adecuación real a las necesidades de la comunidad.

Con una administración organizada, eficiente y cercana, tu comunidad disfrutará de una gestión verdaderamente profesional y orientada a mejorar el bienestar de todos los propietarios.